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住宅小区无绿化无保安无大门,能否拒交物业费

时间:2025-04-04|栏目:杭州西湖区刑事律师|
若小区无绿化无保安无大门,且属物业失责,可拒交物业费。根据《物业管理条例》,物业应提供服务符合约定。若物业未履行绿化、安保等基本义务,严重影响居住品质,业主有权拒交物业费。不及时处理,可能导致物业继续忽视职责,影响居民安全与生活质量。
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可拒交物业费,但需合理合法。具体操作:1.收集证据,如拍照、录像等,证明物业未提供服务;2.与物业协商,要求改善或减免物业费;3.若协商无果,向业主委员会或相关部门投诉;4.必要时,咨询律师,通过法律途径维护权益。
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对此情况,可通过协商、投诉或法律途径处理。首先尝试与物业协商,要求改善服务;若无果,可向相关部门投诉或寻求法律援助。选择方式时,需考虑效率与成本,协商不成再诉诸法律。

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