开发商破产了，一直无法办理房产证

在开发商破产且已符合房产证办理条件的情况下，若开发商未协助办理房产证，购房者可根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，通过提交书面申请及相关资料自行办理。若开发商因破产无法配合，购房者还可考虑通过法律途径，如起诉开发商，请求法院判令开发商履行协助办理房产证的义务，并赔偿因此造成的损失。在此过程中，购房者应保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以便维权时使用。
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若开发商破产导致无法办理房产证，购房者想解除合同并索赔，可按以下步骤操作：首先，确认是否符合解除合同的条件，即办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，且因出卖人原因导致无法办理；其次，收集并保留好购房合同、付款凭证、无法办理房产证的证明等证据；最后，向法院提起诉讼，请求解除合同并索赔损失。法院将根据事实和法律规定，判决是否支持购房者的请求。
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从法律角度，购房者预防开发商破产导致的房产证办理问题，可注意以下几点：一是购房前详细了解开发商的资质和信誉，选择有实力的开发商；二是签订购房合同时，明确约定房产证办理的时间、责任及违约条款；三是购房过程中，及时跟踪房产证办理进度，并保留好相关证据；四是发现开发商有破产迹象时，及时咨询专业律师，采取法律措施保护自己的合法权益。