双方签字的租房合同在法律上有效吗？

双方签字的租房合同在法律上有效。依据《民法典》，合同需双方真实意愿表达，不违反法律，才具法律效力。未及时处理合同问题，可能导致权益受损，如租金纠纷、房屋使用权争议等。
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租房合同有效。处理方式：1.协商，双方友好沟通解决争议；2.调解，请第三方介入调和；3.仲裁，依据仲裁协议提交仲裁机构；4.诉讼，向法院起诉维护权益。具体操作需根据实际情况选择。
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处理租房合同问题，常见方式有协商、调解、仲裁或诉讼。根据合同内容和争议情况，选择最适合的方式解决，协商不成可考虑调解或仲裁，严重时提起诉讼。