租客不交租金怎么清房

租客不交租金可催告并解除合同清房。依据《民法典》规定，租客应按约支付租金，无正当理由不支付，出租人可催告并在合理期限内要求支付，逾期不付可解除合同。不及时处理可能导致损失扩大，房屋长期空置。
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处理租客不交租金，常见方式有催告、协商、起诉。应先催告租客支付，协商不成时，可根据《民法典》规定起诉至法院，要求解除合同并追讨租金，根据具体情况选择合适方式。
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租客不交租金需催告协商或起诉。具体操作：1. 发送书面催告函，要求租客在合理期限内支付租金；2. 若租客仍不支付，与之协商解决方案，如减免部分租金等；3. 协商无果，收集证据，如租赁合同、催告记录等，向法院起诉，要求解除合同、追讨租金及赔偿损失。