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租的房子墙体发霉能要求退租吗?

吴亮律师2025-07-08杭州西湖区刑事律师

墙体发霉影响居住可要求退租。依据《合同法》,房屋发霉属违约行为,承租人可要求出租人履行合同义务,或解除合同退房。不及时处理可能导致健康受损。
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墙体发霉可退租。具体操作:1.轻微发霉,通知出租人修缮,并保留证据;2.严重发霉,书面通知出租人解除合同,要求退房并承担违约责任;3.出租人不配合,诉诸法律途径解决。
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常见处理方式为要求出租人修缮或退房。若房屋发霉严重,应优先选择退房并要求出租人承担违约责任;若发霉轻微,可考虑要求出租人修缮并继续履行租赁合同。

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