房屋首付在监管账户可以退。依据《物权法》等相关法律，合同成立后未过户，首付款可退回。若不及时处理退房退款，可能面临资金被长期冻结或产生不必要的纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋首付可退。操作如下：1. 与开发商协商，达成退款共识后，前往房管部门撤销购房合同；2. 若协商无果，咨询律师，准备购房合同等证据，通过法律途径起诉或申请仲裁；3. 无论哪种方式，均需保留好相关证据，确保退款流程顺利进行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋首付退款常见方式为协商或法律途径。若开发商同意，可直接协商退款；若不同意，则需通过法律途径，如起诉或仲裁，依据购房合同及法律规定来维权。
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