二手房买卖合同中卖房人丧偶的情况下，处理方式需结合房产的继承和共有情况综合判断。以下是具体的解答：二手房买卖合同中卖房人丧偶，子女是否需要签字取决于房产继承和共有情况，需依法办理继承或共有产权手续。1. 如果房产为夫妻共同财产，丧偶后需先办理继承手续，确定产权归属后，方可进行买卖。在此情况下，若有遗嘱指定继承人，则按遗嘱执行；若无遗嘱，则按法定继承顺序，子女作为第一顺序继承人，在未放弃继承权前，其签字可能影响产权的完整转移。2. 若房产为丧偶卖房人个人财产，且不存在其他共有或继承争议，通常无需子女签字即可进行交易，但需提供充分证据证明房产为其个人所有。
相关文章
预售房交二万元订金能退吗
预售房交二万元订金能否退还，需结合合同约定及法律规定综合判断。以下分不同情况为您详细说明：如果合同中明确约定“订金”可退或未约定不退条款，且您未违约，二万元订金通常可退。若存在以下情况，处理方式有所不同：1. 如果合同明确约定“订金”作为预付款且
公司搬厂新厂区不去有补偿吗
公司搬厂新厂区不去是否有补偿，取决于搬迁是否导致劳动合同无法正常履行。公司搬厂新厂区不去是否有补偿需结合具体情况判断。公司搬迁外地员工不去可能有补偿。换行1. 如果公司搬迁到外地，导致劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履
欠钱不还拘留180天是真的吗
欠钱不还拘留180天不是真的，司法拘留期限最多15日。依据《民事诉讼法》等，司法拘留是对妨害诉讼者的强制措施，期限15日以下。不及时处理可能导致债权难以实现，但不会拘留180天。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫
五十岁社保还没缴够公司还交吗
五十岁社保未缴够，公司应继续交。依据《社会保险法》，公司需为员工缴纳社保至退休，不足十五年可补缴或转入其他保险。不及时处理，将影响员工退休后的养老金领取。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 社保未
16岁可以独自一人办电话卡吗
16岁通常可以独自办理电话卡，但需视具体运营商规定。分析：根据我国法律规定，16周岁以上的未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。若不符合此条件，则为限制民事行为能力人。在办理电话卡时，大多数运营商会要求提供身份证明，16岁
贷款后再担保有效吗
贷款后再担保是否有效取决于担保合同的具体约定和法律适用情况。贷款后再担保在法律上是有效的，但其效力取决于具体情形。如果存在以下不同情况，结果会有所不同：1. 如果贷款合同已明确约定担保方式和担保人责任范围，且担保人签署担保合同，再担保具有法律效力
试用期过了也没有涨钱
您提到试用期过后仍未涨薪，这可能涉及到公司是否违反了劳动法中关于薪资调整的规定。根据《中华人民共和国劳动法》及《劳动合同法》的相关规定，虽然法律并未明确规定试用期后必须涨薪，但如果双方在劳动合同中明确约定了试用期后的薪资调整机制，公司未按规定
分期买车有保证金吗
分期买车是否有保证金，这并非是一个绝对的答案，具体要看购车时与经销商或贷款机构的约定。如果是直接向银行等正规金融机构申请分期买车贷款，通常情况下银行本身不会收取保证金。因为银行的贷款政策相对规范透明，其盈利模式主要依靠贷款利息，而非额外的保证
电动三轮车拉手刹溜车撞汽车怎么办
电动三轮车拉手刹溜车撞汽车的责任认定和处理方式需结合具体情况分析。以下是不同情形下的详细说明：电动三轮车拉手刹后仍溜车撞汽车，一般由电动三轮车方承担主要责任。具体责任划分和处理方式如下：1. 如果电动三轮车驾驶人已正确操作手刹但因车辆故障（如手刹
外卖租车多少钱
外卖租车费用因地区和车型而异，大致在400-600元月。分析说明：从法律角度来看，外卖租车费用属于市场调节价，由租赁双方根据市场供求关系自行协商确定。因此，不同地区的经济发展水平、车型供需状况等因素都会影响租车费用的高低。建议租车前详细了解费用构成，包