二十多年了，赠给我姐姐的房屋还能否收回？

赠与的房产一般不能收回，但若满足特定条件可以撤销。根据《民法典》规定，若受赠人有严重侵害赠与人等行为，且赠与行为在一年内，可撤销赠与。未及时撤销，将失去撤销权，房产无法收回。
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处理赠与房产收回问题，常见方式有协商、诉讼等。若情况不复杂，双方可协商解决；若协商无果，可通过诉讼途径，依据《民法典》相关规定，请求法院裁决。
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房产赠与后收回，需分情况。具体操作：1.若未过户，可直接撤销赠与；2.若已过户，但受赠人有严重侵害行为等，且一年内，可诉讼撤销；3.若不满足撤销条件，则房产无法收回。