五年内买房退房需视具体情况而定。依据《合同法》等，若开发商未按时交房或房屋主体结构质量不合格，买受人可退房。不及时处理可能导致损失扩大，如错过退房时限或承担更多费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫五年内买房退房需分情况。操作如下：1.开发商未交房，催告后三月仍不交，可退房并索赔；2.房屋主体结构问题，交付前后均可退房，需专业鉴定；3.质量问题影响居住，先维修后仍有问题可退房，保留证据。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买房后退房方式多样，包括协商、诉讼等。若开发商违约未交房或房屋质量问题严重，可先尝试与开发商协商；协商无果则考虑通过法律途径解决，如提起诉讼，以确保权益得到保障。
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